离开了茶楼，郭超仁马上赶过去地产公司这边。
经过这段时间的日夜赶工，楼盘的样板间与售楼部已经差不多弄好，准备开始做宣传，推广楼盘，策划正式开售了。
之前开发这个楼盘郭超仁就是想要回笼一些资金的。
如今他整合集团确实很需要资金，除了银行与纺织、服装那边是一直在运作赚一些钱，其他产业都在不断支出中。
不过其他产业也快了。
像百货商场已经一切准备好，就差选时间开业而已。
另外电器公司也在研发当中，等研发属于自己品牌的产品，那么也会是他一个赚大钱的子公司。
另外集团也在筹备上市中，等地产开盘，等百货商场开业，等过了1970年的农历新年，郭超仁就会让集团上市。
另外他与何之左合作搞电视台那边也快落实，不过这边得投入资金，新建一家电视台，没有几千万投入是不可能能成的。
如今他集团各子公司都步步进入轨迹，最多等到农历新年到来时候，就部分可以运作起来。
如此一来就有资金回笼，他也不用紧巴巴的看着钱来下菜。
不过如今他最大的期待还是银行基金这一边，只要基金做得好，多投资者把钱投进来购买他的基金，那么他也有基金可以运作了，也不需要等其他产业发展起来去回笼资金。
不过基金一时半刻没那么容易搞起来的，这几天虽然也有不少投资者购入他基金，但也只是一些小额投资者而已。
而且这批投资者购入的产品还是非定期，所以这批基金他一时也不敢动，他也怕客户会突然把钱赎回去，到时候他银行拿不出钱来，那就麻烦大了。
想要吸引到大额投资者，而且还是选择长线定期的，恐怕还需要过一段时间等他的基金理财成熟了，那些大额投资者才敢把钱投进来购买他的基金。
所以说，想要解除近期资金的困难，还是得靠他实业这些板块去回笼资金更实际。
郭超仁的车刚到楼盘工地，就看到地产公司的负责人早已经在门口等候着他。
“欢迎郭董事长前来视察工作。”地产负责人莫经理满脸笑容的欢迎着他到来。
“怎么样？进程如何？”
“回董事长，最多还要三天时间，样板间还有售楼部都可以，如期完工。”
“不错，带我去看下。”
“好的，董事长这边请。”
郭超仁顺着地产负责人指的放向走过去，很快就来到楼盘差不多装修好样板间。
“董事长这个户型是两房一厅，朝东方向，总面积是503尺（47平方左右）。”
“这个户型比较方正，你看两个房间都是方方正正，厨房客厅没有半点是占用位来的。”
“所以这个户型等到开盘之后，也是我们主推的户型，在价格方面上也会相对比较贵一点。”
“定价了没有？”
“初步定价已经出来了，但最终的价格还得需要重新去审核一遍，等我们确定好会第一时间送到给董事长你过目的。”
“预计价格呢？”
“大概135港币一尺吧。”
“ 1350港币一尺，500尺那就是7万港币一间都不到？”郭超仁在小声的算计着。
现在湘江这个年代的价格还真是让他感到有些不堪入目。
想起后世随便一间房子都需要几百上千万的港币，如今只需要¥70，000港币就可以购到一间，确实让他生出很多感慨。
“附近新开盘的楼价是多少？”郭超仁再去问道。
“我们楼盘附近最新一次开盘的只有一个楼盘，是由恒隆地产开发的景湖花园，不过他是年前就已经开盘售完了。”
“当时景湖花园开售单价最高是90左右一尺，最低的好像是70左右一尺，主要推出的方数是510尺两房到1880尺的四房户型，总价4.5万到17万。”
郭超仁闻言后点了点头。
“那我们的楼盘预计单价最低是多少最高单价又是多少。”
“董事长请过来这边看另外一个户型吧。”
很快郭超仁跟着地产负责人莫经理来到另外一间样板间。
“董事长，你看这个户型是980尺，2 1户型带阳台，单价初步预算售155一尺，总价是15万左右，这个户型也是我们整个楼盘最好的户型，阳台主卧和次卧都是朝南，如果住在高层还可以看到茶果岭海边呢？而且厨房有窗户可以对流。”
“这种户型我们的楼盘有多少货？”郭超仁追问着。
“这种户型每层有三套，18层一共有54套，楼盘两栋一共有108套。”
“其他户型分别是？”
“510-528-530-910-980-982-1120这7个户型，500尺的全是1 1户型，900尺的是2 1户型，1220是3 1户型。”
此时郭超仁心中在感慨着，占地1500平方不到，既然可以起到两栋，而且还可以做出这么多户型，他确实很佩服这边的设计师的，每一尺地都算尽。
同时郭超仁心中也在算着，每一层出售面积尺是4500尺左右，按照均价130一尺来算，一栋18层，那么他就有4450乘以130再乘以18等于1062万港币，两栋就是2100港币左右。
减去投入成本还有人工、材料、纳税等乱七八糟的税，这个项目至少给他带来1500万以上的收益，确实很暴利。
而且还没有算首层商铺呢。
也怪不得香江那么多地产公司的情况下仍然能够发展壮大。
“行吧，过去售楼部走走。”
“好的董事长，这边请。”
“对了，销售员开始进行培训了吗，必须严格执行专业知识，不熟悉楼盘信息的人一律不能上岗，你得记住。”
“董事长请放心，销售人员的培训早已经开始，所有售楼部员工都经过严格培训的。”
听闻负责人这话，郭超仁才满意的点了点头。
要做品牌，除了楼盘设计得好，质量过关，那么形象、专业知识、服务态度也是很重要。
他可不会让这些细节而影响到他地产的形象，严重的话甚至还会影响到他股市价值的。
来到售楼部后，郭超仁见到不少销售人员正在整理东西，摆设好售楼部的环境。
郭超仁的到来，也让她们所有人停下了手，特别是那些售楼小姐姐，每一个眼睛都带着光看去他，恨不得生吃掉他。
“各位都过来吧。”莫经理拍了拍手招呼销售人员过来。
不一会所有销售人员全部围了过来，郭超仁扫去她们一眼说道：“各位，永生地产未来是朝着打造品牌发展的，所以我的要求非常高，不合格者只能淘汰，因此你们必须要做到最好。”
“你们虽然只是一个楼盘的销售人员，但既然挂着永生地产的工牌，那么就代表着公司，甚至集团的形象，你们的一举一动都会影响到集团走向的。”
“现在我随机挑选几个人出来向我介绍一下楼盘，我要考核一下你们是否合格上岗。”
随着郭超仁这话出来，所有销售人员内心都惊慌起来，心中深怕董事长会选到自己。
不是她们不熟悉楼盘信息，而是面对向董事长介绍楼盘，会让她们产生紧张感而已。
人一旦紧张，那么就会错漏百出，就是平时十分熟练的知识，在紧张的状态都会忘记。
怎么会让她们不担心呢？
“就你先来吧。”郭超仁随便指着一位小美女。
莫经理见销售员拖拖拉拉，他马上开口喊着：“唐安妮，还不赶紧出来给董事长介绍？”
“好的经理。”这位小美女此刻心中也是非常紧张，甚至紧张到脸都青了。
“不用紧张，就按你们平时培训一样介绍就可以，我给你一分钟平复好心情再开始。”郭超仁也感受到她的紧张，他不是那种冷血的老板，他很明白以自己现在这个地位随便一句话就可以改变到一个人的命运。
他也不想因为对方紧张而出错，被自己将她炒鱿鱼。
也许销售员也感觉到郭超仁的随和一面，还真让她紧张感少了很多，慢慢的她也平复下来。
一分钟时间很快过去。
销售员开始很专业的向郭超仁介绍着楼盘的项目。
他一连试了几位销售员，每一位都是很专业，很流畅的向他介绍完整个楼盘项目。