在王林丰的带领下，史季走进了位于十八层的公司。
林悦回到了自己所在的位置。
史季步入豪华宽敞的办公室，立刻被其非凡气场所震撼。
而在豪华的办公桌后面。
一部高大的书柜赫然耸立。
上面陈列着各式各样的图书，摆放得整整齐齐。
史季有九成把握。
王林丰没有翻看过任何的书籍。
这些书并不是用来阅读的，而是用来装逼的。
坐在老板椅上的王林丰，一脸和善的看着史季，随后语重心长的说道：“说实话，我也知道现在的经济不景气，你看那些大老板们，都开始离开我们云市，去其他城市寻求发展。而我们这些在本地的老板，也同样面临着各种各样的压力。”
“王老板，你说的没错，现在的经济环境确实不太好，内卷十分严重，但是我相信，只要有一个好的商业模式，一定能够在这个市场环境中站稳脚跟。”史季坐在办公沙发上，一脸自信的说道。
“小伙子，先说说看，怎么把写字楼全部租出去？”
王林丰直切主题，写字楼全部租出去才是他最关心的事情。
如果史季说的有道理，他可以采纳。
如果胡说八道，就当史季说的那样，纯粹当个乐子。
“林秘书，进来给这位小伙子倒杯茶！”王林丰朝着外面喊了一声。
哒哒哒！
外面传来高跟鞋的声音
林悦推门进入了办公室，脸上依然挂着一副不太待见人的表情。
不过，这种脸色不是给王林丰看的，而是给史季看的。
泡完茶放在茶几上之后，林悦想要转身离开，却被王林丰给喊住。
“林秘书，你待在办公室一起听听，也可以参谋参谋！”
林悦点头同意，乖巧的站立在一旁。
史季从茶几上端起茶杯，看着杯中的茶叶，微微点头。
“多谢王老板好茶招待，我们现在谈谈怎么把写字楼全部租出去。其实方法很简单，写字楼的租金免费。”
史季的话犹如一枚重型炸弹，投在了王林丰的身旁。
直接把他炸上了天。
坐在老板椅上的王林丰，感觉自己的脑壳晕乎乎的，血压蹭蹭蹭的往上飙。
而站在一旁的林悦，黛眉微皱，露出了一脸懵逼之色。
拥有二十多年经商经验的王林丰，还从未听过如此离谱的言论。
将整栋写字楼免费租出，这种荒谬至极的事情，哪一位房东愿意去尝试？
除非是脑袋被门夹了，抑或是钱财多到无处挥霍。
“呵呵，你这是说笑吧，免费租出去？”
几次深呼吸之后，王林丰笑呵呵的看向史季。
林悦毫不留情的剜了一眼史季，居然出这么白痴的主意。
“哈哈哈哈，王老板不要惊讶，我说的免费可是有前提，一共有五个要求。”
史季不在意王林丰与林悦的表情，神情自若的伸出五个手指。
“嗯～～！”
王林丰有些吃惊的嗯了一声。
“第一个要求，想要免费入驻写字楼需要交纳6个月的押金，然后对赌三年，如果三年之内走了，6个月的押金没收。”
史季不紧不慢的说完第一个要求后，再次端起茶杯喝了一口茶。
史季那神情，那动作，像一位身价过亿的老板。
气质与气场与财富是绝对相符。
此时，王林丰与林悦都为之一惊。
这种模式，或许整个华夏还没有出现过，至少他们两个没有听说过。
“请你继续说下去，还有什么？”
王林丰开口催促史季，他很想快点知道第二、第三、第四……
如果史季此时选择不说，好奇心会让他发狂。
“第二点，新入驻公司必须保证8平方米1个人，如果入驻公司拿了800平，必须保证100个人，没有达到这个标准不租。特殊情况也是有的，那些搞金融的公司，可以放宽到10平米1个人。”
“第三，写字楼里面所有员工的工资、信用卡，必须由王老板指定的银行办理，如果对方不同意，那就不租给他。”
“第四，入驻公司所有的日常开支，由王老板来做，包括装修、办公家具、桶装水、耗材等等！价格方面，只要与市场价相同，没有公司会拒绝，如果拒绝，那就不租给他。”
“第五，入驻写字楼的企业，一般户开在你指定的银行，每一年最少不能低于300万。符合这五个条件，只要交纳六个月的押金，就可以免费入驻。”
史季一口气说完了剩下的四点，办公室里面寂静无声。
坐在老板椅上的王林丰时而眉头紧蹙，时而本能地点点头。
他正在仔细思考史季所提出的五个要求，这些要求确实蕴含着丰富的商机。
一旁的林悦则显得有些心不在焉。
她觉得这样的做法，似乎无法带给他们足够的利润。
这也怪不了她，有些赚钱的路子她不懂，更不可能知道。
在她眼里只有赚看得到的钱，也就是前端。
而王老板能赚到一些林悦看不到的钱，那就是后端。
“史先生，三年后我们该怎么操作？”
王林丰对史季产生了浓厚的兴趣，这个年轻人绝非等闲之辈。
原本称呼史季为小伙子，现在已经变成了史先生。
“王老板，三年后依然免费，就按照这个模式来，重新再签一遍协议，保证金继续放在你那里。”
“那我们王总靠什么赚钱，你说的那些似乎赚不到多少钱？”
林悦皱着眉头看向史季，她想破脑袋都觉得这个办法行不通。
“哈哈哈哈，有些钱，王老板知道怎么赚。退一万步讲，王老板收了6个月的押金，这一笔钱可以利用起来。还有，这位美女秘书，你信不信所有入驻的公司里面，有30%的公司熬不过三年。有时候啊，免费比收费还贵，有时候免费能获得更多的收益。世界上最伟大的商业模式，就是免费。”
坐在老板椅上的王林丰眼神一亮。
他现在终于明白了史季的5个要求，这真是绝妙的点子。
林悦还是不太明白，转头看了一眼王林丰。
“林秘书，去财务保险柜里拿2万块钱。”
王林丰看到林悦投来的眼神，立刻让她去财务那里取钱。
解释给林悦听，王林丰觉得现在没有必要，反正以后有的是解释时间。
“谢谢王老板，那我就不客气了！”
2万块钱，对现在的史记来说是一大笔钱。
“史先生，你给的模式值这个价，我还觉得有点少了！”
“那我就不客气了，以后有啥问题，王老板尽管咨询我。”
“林秘书，你等等，我确实还有个问题想请教史先生。”
……
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