港岛北角，长江工业大厦。
李家城坐在自己的办公室内，看着财报脸上洋溢着温和的笑容。
一名中年人坐在对面脸上难掩喜色，“李先生，这真是个好消息，政府允许所有年满75年的楼盘地皮免费续期，这可为我们节省了至少两千多万的开支。
几个月前咱们要是没有卖出广东道的几栋物业，留在手里肯定会价值更好，那里紧邻海运大厦和尖沙咀最大的码头。”
“过去的事就不要再提了。”李家城摆手，“当初我们谁也没有预料到政府竟然会一分钱不收为全港上万套年满到期的房屋续期，现在想来也是合理，经济如此低迷，坚持收费续期最后只会引发又一场市民大游行。”
中年人道：“我现在是怀疑万华公司的那个年轻的许老板是不是知道政府一定会免费续期，要不然他的公司怎么会大肆收购广东道的物业，我听说他们几乎把大半条街的老楼都买下了，花费得几千万甚至上亿都有可能。”
“这个已经不重要了，当初我也是通过卖掉几栋没什么大用的老楼才了解到万华公司，现在我们省下了这笔钱，可以继续去谈红磡的厂房收购。”他不在意这种马后炮的猜测，商场上难免有些人消息灵通，但仅凭一时的消息长久不了，还是要懂得抓住机遇，现在的机遇就是港岛股市暴跌大半年后，大量的工厂破产倒闭、大量的烂尾楼停工，这些都是他非常看重的低价地皮来源。
“那个厂房最后给出的报价是三千八百万，我们手里的贷款根本不够，还有上次谈的湾仔那片老唐楼，十几个业主联合起来的总报价也达到一千万，我是不是放一放，先把与万华公司签署的深水埗地皮附近的物业买下来。”
李家城道：“这两件事不耽误，你预留五百万去深水埗收楼，剩下的钱可以用定金的形式先把厂房和那片老唐楼买下来，剩下的尾款等半年后支付，我们还会支付一点利息，现在的经济环境，他们肯定会愿意。”
“上次我谈过，他们急缺钱愿意接受这个方案，至少厂房那里肯定没有问题，但我发现现在股市有些不对劲。”
“你说的还是长江实业只涨了两角钱然后跌下去的事吗？”李家城不热衷炒股，但对自己公司的股价却非常关注，上次与万华公司签约后，这个消息就被有意的放出，当得知万华以一亿价格换取长江实业40%的股份，这让早已跌破两亿的长江实业股价有了轻微的上涨，有人开始从交易所吸纳股票，但吸纳的份额很少，几天后就重新回到原来的价格。
“长江实业的股价可以用股民对股市没有信心来解释，但我发现九龙仓的股价最近涨的很厉害，截止到昨天收盘已经连续五天上涨，市面上有大量人和公司在吸纳，但每个人和公司吸纳的股票都不是很多。”
李家城想了下说道：“应该是有人怕引起怡和注意，所以在分散收购九龙仓，如果我的资金足够，我也很想买下九龙仓，到时候九龙半岛那么多的码头和货仓，能让咱们长江实业盖几十栋楼，等个两三年后卖出能赚一两亿。”
中年人的表情有些古怪，“我从老朋友那听到一个消息，他儿子是李志飞的同学，李志飞就是上次代表万华公司和咱们谈判的李名扬大律师的儿子，我听说李志飞现在专门为许天放办事。”
李家城点点头，他记得上次参与谈判的律师父子，那位年轻的律师全程都很激动，完全没有一名律师应该具备的沉稳，但偏偏专业还很过硬，很善于鸡蛋里挑骨头，最后连那个年轻的许老板都看不过去了。
想起那个格外年轻的许老板，不由想起二人私会姘头的时候总能打个照面，这年轻人很有意思，二人的兴趣爱好也堪称志同道合。
“李志飞让他用他爸公司的名义买了二十万股九龙仓股票，我那老朋友知道后直接增持到四百二十万股，听他的意思是，有大老板要收购九龙仓，他要等涨到两块钱后抛售出去，狠狠赚一大笔。
你说这个大老板是不是就是上次和咱们达成合作的许天放？九龙仓现在的市值都快四亿了，他哪来的钱去收购九龙仓，不会是把答应投资给咱们的一亿拿出去了吧？”
“他坚持半年后支付，应该就是为了这个目的。”李家城很认同这个猜测，坐在身前的中年人已经跟随他十多年，不仅是下属还是很好的朋友，这些年来各种小道消息没少打听，帮他赚了不少钱，现在似乎又有一个赚钱的机会，但他不想分散资金为小利冒险，还有可能得罪那个年轻人。
“那样会不会影响到半年后一个亿的投资？”
李家城摇头，“影响不是很大，如果半年后他没有拿出一个亿，就必须赔偿两千万，有了这两千万我们可以先盖几栋小楼盘套现，反正地皮始终在我们手中，如果有了他的钱，我们就可以建造大型楼盘，那时候套现的资金不再是以往的一两千万，至少也是上亿，而且多余的资金还可以同时投入到北角、红磡、湾仔，至少十栋住宅楼。
有了他的资金，几年后我们长江实业的资产和市值一定会翻上几倍，到时候我将手里的长江实业股票高价抛售出去，然后再从他手里按照合约价赎回两成股票，我们相当于用了一次无息贷款。”
“李先生，那小子也不亏，他投资一个亿换四成股票，三年后用八千万卖给您两成，他自己相当于两千万就买到两成长江实业的股票，那个年轻人赚的更大。”
“终究只是小赚，我现在手里股票加一起都不值八千万，有了他的资金支持，三年后我有信心让手里股票升值到两亿，我们是双赢，而且公司控制权始终在我手中。”
李家城想到这，有些匪夷所思的说道：“我就是搞不懂，他明明非常看好房地产，为什么愿意拿钱投资其他房地产公司，他好像很看好长江实业。”
“不光是他，一年前长江实业上市的时候，全港股民也很看好长江实业，我也一样。”中年人笑的很灿烂，在如今银行都资金紧张的情况下，有个年轻人愿意掏一亿资助公司发展，这对于他们就是天大的好事，哪怕只用来作为资金储备，也足以支撑长江实业度过股市和地产的寒冬。