宇宙游侠 第十四章 买房

作者:镜像糖糖 分类:修真 更新时间:2024-04-06 09:37:09
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陈小胜一手拿着鸡腿吃,一手拿着养魂灯,走出了豪华赌石场。

这鸡腿味道真不错。一想到自己为了腾空间,把应急口粮都拿了出来,心中不是滋味。还好两个鸡腿都留下了,吃了一个,还剩一个。

在这里,从事房地产买卖的中介多被称为“庄宅牙人”或“房牙”。城里是“官办民营”的办法,借助牙人的力量来管理和规范市场。《市易法》规定:各类市场交易都必须通过牙人,并由牙人来评定物价,督办征税,中介行业被划归为官府垄断行业。又有“田宅交易,须凭牙保,违者准盗论。”意思是买卖房子和土地,必须经过中介,不然就视同为偷盗论罪。这里,中介成为了官办行业,只有获得牌照的“官牙”,才有资格做房产中介的生意,无证经营的则是“私牙”,房地产交易若不通过“官牙”操办,这种买卖就会被判定为违法行为,其后果就是“财没不追,地还本主”。房牙就兼有了居间、评估、确权登记和督办纳税的四大职能,相当于经纪人、评估师、登记代理人和税务稽查员四位一体,可谓是工作多、责任重。

所以陈小胜现在就要去寻找房牙。他使用老路子,问人。购买几块绿豆糕之后,在糕点老板指引下,陈小胜找到了一个房牙住所。

房牙居住在一间破旧的小泥屋里,楼顶盖着瓦片。下雨时也不知道会不会漏水,屋内相当潮湿。

“哥们,有何贵干?”房牙正准备出去干活,突然见到了陈小胜。

“我是来买房子的,想要买一所很大的房子。”陈小胜开门见山。

“哦,要买大房子吗?这些业务都是我在办理。”房牙见有生意上门,便取消了晚上的送水工作。

陈小胜把绿豆糕当礼物,走进房里,和房牙讨论购房事宜。

当房牙知道对方要购买五千两以上的房子,自己也做不了主,得去衙门找相应管事处理。他可担任担保,不过事成之后,他要收取10两担保费。

拿定主意,二人就一起去了衙门。有官方认可,陈小胜也不怕房牙在暗地里搞鬼。

在衙门里,管事知道是桩大买卖,就叫上一个捕快,拿出官家一辆马车,载着陈小胜和房牙一起去看可出售的府宅。

第一站,是一户中小型家族府邸。那家子生意蚀本,只能变卖房屋抵扣。房子还没被卖出去,就听说得罪上面的人。整个家族抓的抓,杀的杀,卖的卖,流放的流放。府邸没收,拍卖,无人问津,如今代销处理。

“这是个大宅子,花园围绕整个宅府。下面还有个小鱼塘,是原主人花钱挖的,可以种种植物,养养鱼。在自家就能钓鱼,煮鱼,烤鱼,吃鱼,真是乐此不疲。”房牙不断地在夸大地宣扬这所房子。

“嗯,嗯,嗯。”陈小胜也微笑听着,眼睛如湾湾月亮。突然他感觉有点奇怪,怎么好的府邸,为啥卖不出去?还要贱卖?这地方可值上万两银子!

“这房子怎么卖啊?”陈小胜先估摸一下价格。

“7000两,税务另外算。也就350两税,外加杂七杂八,不会超过7500两。”管事计算了一下。

“这么便宜,怎么还没卖出去?”陈小胜问道。

“还不是那些丑陋的假道士,说这里有点恶浊。很多客人听了都跑了。再说,这里阳光明媚,有花有草,怎么不干净了?要是我有钱,绝对拿下来,这里真的是太漂亮了。”管事如实说道。很多人买大房子,都会请人来看一下房子风水什么的,这骗不了人,只能实话实说。

“不干净吗?”陈小胜开始动摇了,徘徊于条条小路之间,并用电脑探查里里外外。

突然陈小胜站在某个小路上,电脑显示下面埋了好几具尸体。尸体周围还显示一些贵重物品,看来凶徒杀人后,埋尸惊慌、忙碌,没有检查尸体,并没有收走被害人爆出的宝物和财物。

“会是什么宝物呢?电脑估测级别不低,至少是阴器。”

陈小胜在想着。如果把这里买下,偷偷挖出宝物,那些尸体如何处理?即使搞到大一点地储物空间,总不能一直带着吧。埋回去?万一尸变,自己不是刷了个BOSS出来?而且那些阴器是普通物品变化过来的,还是本来就是阴器,这也很难说。这可关系到刷出BOSS的等级和危险性。

要不和官差们说?其他道士没能看出来,多半是这石路阻碍了道士们探查,道士们只知道这里有点危险,并不知道危险在何方。

但如果和官差们说,官府会不会把怀疑方向指向自己?这样自己就长年累月暴露在官府的监视范围下了。万一哪个瞎官找到“证据”和自己有点啥关系,岂不是替人顶罪?同时告诉官府对自己没好处,阴器绝对被拿走,房屋也会跟着涨价。

“还有没有其他房子?我想货比三家。”陈小胜就当这里什么也没看到。

“第二个地方在商业区,周围都是店铺、商号、旅馆,价格就是贵了点。”管事说道。

在身材魁梧、威风凛凛的骏马牵引下,马车很快来到了店铺街,这地方相当繁荣。

陈小胜对这个店非常满意,外面还有院子和仓库,十分利于自己训练和销售商品。

“这里应该很贵吧。”陈小胜问道。

“地盘是小了点,这里是商业街,估摸着6000两。”房牙解释道。

陈小胜在周围转了一圈,发现这里居然是三煞位,也就是劫煞、灾煞和岁煞所处的某个方位。英文名字叫“什么炮”(Three-Power)。

后面陈小胜只能找附近酒馆请众人吃喝起来,什么闷大虾、锅烧鸡、醉排骨、香煎鲍鱼等,再叫上好几壶菊花酒。

房牙他们见那么多好吃的,以为这事定了下来,三人都大吃大喝起来。

“吃完这些,我们去看下一个地方吧。”陈小胜见大家都吃得差不多了,准备叫起大家,继续干活。

“怎么,刚刚那地方你没看上?”管事打了个饱嗝。

“那么多商家都没有在那混出名堂来,小弟也压不住那里啊。”陈小胜只得实话实说。入乡随俗,三煞位那么厉害,自己就别找不自在了。

众人只得起来,去下一个地点。

吃人嘴软,拿人手短,管事的终于把陈小胜带到了一个位置比较好的地方。

这里也是一所宅院,左边是一座酒楼,右边是一坐旅馆,后面和大秦家挨着。酒楼和旅馆都很大,大秦家地盘就更大了,围墙一直延伸到街那边,衔接很多个街区店铺,才到头。

“这里本来是个读书人的房屋,环境优美,美不胜收,叫红墨香园。后来读书人考取了功名,在外地做官。最后贪赃枉法,院子就被卖掉了。后面是秦家分院,切忌翻墙进入。秦家遭贼,可来此屋查看,不可阻拦。”房牙讲述道。

“好,就这一间吧。”陈小胜一听说后面是秦家,马上答应下来,也不怕这里不干净,能在秦家眼皮底下捣蛋的小鬼还没出生。

马车把众人在拉回了衙门。在管事带领下,公差们一阵忙碌。最后陈小胜拿出自己牙牌,把所有事情都处理妥当。房牙当担保人。

陈小胜总共花了7200两白银,外加360两税。如果除去自己请客吃饭、房牙的钱,自己还剩11块百两、八块10两、四块一两、87枚铜板,共计1184087文。

拿到地契、房契后,几个公差挤在马车上,把陈小胜和房牙送回了红墨香园。公差们把门上的封条撕毁,取回铜锁,就乘着马车回衙门了。

房牙拿到了十两纹银后,也高高兴兴地走了。

陈小胜把地契、房契放进储物袋里,进去游览一番。

红墨香园大门正中央。中心是主房屋集合体;左边是厨房、浴室(香水行)、茅厕(东圊)集合体;右边是三仓库集合体,后面是小亭,井(再往北是秦家区)。

中心主房屋集合体是客厅加四个主屋,两个仆屋(客厅在中间,很大;四间主屋在客厅北面,客厅连接主屋;仆屋在客厅两边,仆屋比主屋小)。

天色也渐渐暗了下来,陈小胜感觉自己还有点时间,便跑到商业区购买些家用物品。

首先是床、床单、被罩、枕头、毛毯等床上用品;桌子、椅子一套(房间太多,先购一套);洗澡木盆、烧水洗澡的铁锅等;外加有用的门神几套;灯油、灯芯等物品。

陈小胜花点铜钱请几个脚工把物品送回了红墨香园。

在红墨香园,脚工们看不懂主人操作了,那么漂亮的门口居然贴门神,关键里面有门地方都贴有门神,有钱人家的思路难以琢磨。

陈小胜把工人们送走后,拿着刚填满普通灯油的养魂灯在周围里里外外探查个便,没有发现鬼魂足迹。

“那边就是大家族秦家了,那里到底有多少人,又有多少财物、龙血呢?”陈小胜觉得自己先把自己武术搞上来再探访秦家,最好以客户或者供应商形式进入秦家。

在水井打完水,洗上一个冷水澡,外加洗衣服,陈小胜躺在床上准备进入梦乡。

“看来还得请人帮忙处理家务,那些杂物虽然自己能够处理,但也太浪费时间了。”

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